안녕하세요, 오늘은 사해행위 취소와 관련한 사례들을 살펴보도록 하겠습니다.사해행위취소소송은 채무자가 자신의 재산을 빼돌리거나 헐값에 처분해서 채권자를 해하는 행위를 한 경우 채권자가 그 행위를 취소해 달라고 법원에 청구하는 것을 말합니다.이에 대해 우리 민법은 제406조에서 “채무자가 채권자를 해함을 알고 재산권을 목적으로 한 법률행위를 한 때에는 채권자는 그 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있다.”는 채권자취소권’을 규정하고 있습니다.사해행위 취소의 요건민법 제406조에서 규정하고 있듯이 사해행위는 ‘채무자가 채권자를 해함을
이혼소송에서 재산분할은 단순한 재산 나누기를 넘어, 혼인기간 동안 부부의 경제적 기여와 역할, 혼인 생활의 실질을 평가하는 과정이라고 할 수 있습니다. 특히 한쪽 배우자가 “이건 결혼 전에 샀으니 내 거다”, “상속받은 재산이니 나눌 수 없다”라고 주장할 때에는, 재산을 유지하기 위해 노력한 배우자에게도 이른바 ‘특유재산’은 분할받을 수 없는 것인지, 특유재산에 대한 해석과 입증이 핵심 쟁점이 됩니다.그러나 특유재산이라고 해서 무조건 분할 대상에서 제외되는 것은 아니며 가정법원은 재산분할과 관련하여 실질적으로 기여했는지를 보기 때문
“가족간에 상속재산 문제로 왜 이렇게까지 싸워야 하나요?”남편이 남긴 재산을 둘러싸고 자녀들 간의 갈등이 수년간 이어지고 있어 고통을 호소하며 상담을 요청한 의뢰인의 첫마디였습니다. 단순히 법에 따라 재산을 나눴다고 생각했지만, 실상은 그보다 훨씬 복잡했고 갈등이 쉽게 해결되지 않은 것입니다. 이렇듯 상속은 단순한 재산분배가 아니라, 남은 가족 사이의 감정과 신뢰가 얽혀 있는 민감한 문제입니다.많은 사람들이 상속재산을 균등하게 나누는 것이 ‘법대로’라고 여기지만, 실제 법은 이를 기준점으로 삼되, 사정에 따라 얼마든지 달라질 수 있
유치권 분쟁 급증최근 경제 환경과 유치권의 관계를 이해하는 것은 부동산·건설·경매 실무 등에서 매우 중요한 주제입니다. 최근의 상황은, 금리 인상, 물가 상승, 건설 자재비 증가 등으로 부동산 시장이 위축되었고, 그 결과 건설사 또는 수급업체들이 공사대금을 제대로 받지 못하는 경우가 눈에 띄게 증가하였습니다.이에 따라 건설업체가 공사 완료 후 건물을 점유하면서 공사대금 청구와 함께 유치권 행사사례 늘어나게 되었고, 특히 경매 시장에서는 낙찰자가 유치권 주장 때문에 인도를 받지 못하거나 소송이 지연되는 경우도 빈번하게 발생하고 있습니
안녕하세요. 오늘은 계약위반과 손해배상에 대해서 알아보도록 하겠습니다.우리는 매일매일 수많은 계약을 체결하고 그 계약을 이행하면서 살고 있습니다. 흔히들 계약이라고 하면 부동산을 매매하는 것과 같이 아주 크고 중요한 계약만을 떠올리지만, 일상적으로 이루어지는 소소한 행위들, 물건을 사는 것, 대중교통을 이용하는 것도 모두 계약입니다. 계약을 쉽게 표현하면 서로 간의 ‘약속’이라 할 수 있겠습니다.계약위반, 약속이 깨졌을 때그런데 대부분의 경우 이러한 약속은 원칙대로 잘 이행되고 아무런 문제가 발생하지 않지만, 만일 누군가의 잘못으로
이혼을 하게 되면 부부가 공동으로 형성한 재산을 나누기 위한 절차가 진행됩니다. 흔히들 ‘위자료’와 ‘재산분할’을 착각하시는데요, ‘위자료’는 결혼생활 파탄에 대한 책임이 있는 당사자가 상대방에 대해 정신적인 손해배상을 하는 것이고 ‘재산분할’은 부부 공동으로 형성한 재산을 분할하여 나누는 것입니다.우리나라는 혼인 중 부부의 어느 일방이 자기 명의로 취득한 재산은 그의 특유재산으로 하는 ‘부부별산제’를 택하고 있는데, 재산분할 제도는 그 재산의 명의와 상관없이 재산의 형성 및 유지에 기여한 정도 등 실질에 따라 각자의 몫을 분할하여
집행유예가 가능한가요?첫 상담부터 ‘집행유예가 가능한가요?’라고 물으시는 의뢰인들이 있습니다. 의뢰인들 스스로도 이미 본인의 처벌이 가볍지 않을 것을 잘 알고 있다는 것이고, 그럼에도 불구하고 자신이 실형을 피해야 할 다양한 이유도 직접 가져오십니다.그러한 경우에는, 변호인과 의뢰인은 곧바로 본론으로 들어가 집행유예가 법률상 가능한지 바로 따져보고, 가능하다고 판단된다면 의뢰인의 구체적인 사건 내용에 맞춰 전략을 잘 세워야 합니다.집행유예의 요건과 결격사유집행유예는 형법 제62조에 따라 ‘3년 이하의 징역이나 금고 또는 500만 원
안녕하세요, 오늘은 경업금지 약정이 무엇인지, 경업금지약정을 한 경우 유효한지, 약정을 위반하면 어떻게 되는지 살펴 보도록 하겠습니다.청주에서 기업을 하시는 분들을 상대로 자문을 하다보면, 경업금지 약정에 대해 물어오시는 분들이 많습니다.경업금지약정(競業禁止約定, Non-Compete Agreement)은 주로 고용 계약이나 프랜차이즈, 주주 간 계약 등에서 사용되며, 퇴직 후 일정 기간 동안 동일 업종 또는 경쟁 업체에 취업하거나 사업을 하지 못하도록 제한하는 계약입니다. 하지만 이 약정은 근로자의 직업 선택의 자유와 충돌할 수
최근 임대차 계약갱신과 관련해 임대인의 부당한 거절로 인해 어려움을 겪은 임차인분들이 임대인을 상대로 손해배상을 청구해 인정된 사례들이 많이 나오고 있습니다. 오늘은 임차인의 안정적인 주거 및 영업 활동 보장을 위해 인정되는 계약갱신청구권과 임대인이 이를 부당하게 거부했을 때 손해배상을 청구하는 방법에 대해 알아 보겠습니다.임차인의 계약갱신요구권이란?주택임대차보호법에 의하면, 주택의 임차인은 1회에 한하여 계약갱신요구권을 행사할 수 있고, 임대인은 이 요구를 정당한 사유 없이 거절하지 못합니다.그리고 ‘상가건물 임대차보호법’(‘상가
명의신탁은 다양한 형태로 문제가 발생하게 되지만, 가장 많은 경우는 수탁자와의 분쟁이고, 그다음으로 많이 발생하는 것이 세금과 관련한 문제입니다. 이러한 분쟁 상황에 처하게 될 때 그 해법을 찾기 위해서는 우선 당사자가 부동산 명의신탁의 개념과 명의신탁을 규율하는 법의 적용범위 등 기초 지식을 이해하고 시작하는 것이 중요하므로, 오늘은 명의신탁의 뜻과 법의 적용범위에 대해 살펴보도록 하겠습니다.부동산 명의신탁의 뜻과 법의 적용범위부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(‘부동산실명법’)은 제1조에서 “부동산에 관한 소유권과 그 밖의 물
최근 부모님의 사망 이후 형제자매 간 상속재산 분할을 둘러싼 갈등이 사회 문제로 떠오르고 있습니다. 특히 ‘나는 부모님을 오랫동안 돌봐왔는데, 왜 상속을 똑같이 나눠야 하느냐’는 목소리가 많아지면서 ‘기여분 청구’에 대한 관심도 높아지고 있습니다.상속재산분할은 어떤 절차로 이루어지나요?상속이 개시되면 먼저 상속인과 상속재산을 확정해야 합니다. 상속인이 여러 명일 경우, 그 재산을 어떻게 나눌지 협의가 필요한데요. 협의가 원만하게 이뤄지지 않으면 가정법원에 ‘상속재산분할심판청구’를 통해 법원의 판단을 받을 수 있습니다. 이 과정에서
최근 급증하는 사기 유형과거에는 사기꾼들이 부동산, 수입품, 사치품 등을 미끼로, 알고 지내던 피해자들을 뛰어난 언변으로 기망하여 미끼상품에 대한 대가를 편취하는 것이 일반적이었습니다. 물론 아직도 이런 고전적 사기의 형태가 지속되고는 있으나, 최근에는 남녀노소 손에 쥐고 다니는 휴대폰을 통해 불특정 다수를 상대로 한 사기 범행이 이루어지고 있고, 피해의 확산 속도도 빠르며 그 피해 규모도 훨씬 더 커졌습니다.즉, 휴대폰을 통해 대부분의 금전거래가 가능하게 되면서 실제로 휴대폰만 가지고도 주식, 선물, 코인 등의 투자를 할 수 있게
이혼을 고민하는 부부는 이혼소송을 제기하기 전에 협의이혼을 시도하고, 이에 실패한 경우 법원에 조정이나 소송을 제기하게 됩니다.협의이혼에 실패하게 되는 가장 큰 이유는 재산분할에 관한 당사자 간 의견 차이가 좁혀지지 않는 것이 대부분으로, 결국 법원을 통한 이혼 절차를 진행하게 됩니다.이혼 조정 신청 전이라도 적절한 보전처분을 활용해야 합니다.가사사건은 조정전치주의에 따라 이혼소송을 제기하더라도 조정을 거치게 됩니다. 그렇기에 신속한 해결을 원한다면 조정을 통해 합리적으로 마무리하는 것도 고려해 봄 직합니다.그러나 상대방이 이혼소송
종중은 주로 토지를 보유하고 있는 경우가 많고 종중과 토지 계약에 성공하면 합리적 가격으로 부동산 개발사업이 가능한 장점이 있습니다. 그러다 보니, 종중원들은 종중 재산을 처분하고자 하는 욕구가 크고, 이를 합법적 절차로 잘 진행하여 처분이익을 균등하게 나누기를 희망합니다. 반면, 종중의 집행부는 그 처분이익을 그동안 종중에 기여한 분들 위주로 나누기를 희망하는 경우가 많이 있습니다.그런데, 종중의 재산이 상당수 명의신탁 상태로 되어 있어 여러 가지 법적 문제가 발생하고 있는바, 오늘은 이러한 문제점에 대해 살펴보도록 하겠습니다.종
안녕하세요. 오늘은 민사소송에서 손해배상청구 금액을 정하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.다른 사람의 잘못으로 인해서 금전적인 피해를 입은 경우 손해배상을 청구하는 사례는 민사소송에서 가장 빈번한 유형 중 하나입니다. 그래서 법률전문가가 아닌 일반인들도 손해배상이라는 단어의 의미는 모두 알 것이라고 생각됩니다.그런데 이렇듯 손해배상청구의 의미는 어렵지 않지만, 실제로 민사소송을 진행할 경우 손해배상청구 소송은 의외로 상당히 난이도가 있는 소송 유형에 속하고, 특히 소송을 제기하는 원고 입장에서 당연히 이길 수 있다고 생각하였는
최근 부동산 시장의 침체와 시공사들의 연이은 법정관리 등에 따라, 아파트 등 주택 공사 현장에서 하도급 대금을 받지 못한 업체들의 유치권 행사가 이어지고 있습니다. 물론, 과거 부동산 활황기에도 현장마다 건축주 등의 신용문제 또는 공사대금의 변동에 따라 유치권행사 및 그 부존재를 다투는 소송은 끊이지 않았고, 둔촌주공 사태가 그 대표적인 것이라고 할 것입니다.그런데 최근에는 소위 1, 2군 시공사들이 참여하는 사업 현장에서도 시행자의 자금융통이 어려워지는 등 시장이 악화되었고, 자연스럽게 소규모 하도급업체들도 건축주로부터 공사대금을
통계적으로 연말, 연시에는 음주운전과 교통사고로 인한 문제들이 많이 발생하는데요. 올해는 계엄과 탄핵 정국으로 인해 모임이 많이 줄어들었다가 4월 4일 헌법재판소의 대통령 탄핵 인용 결정으로 다시 모임이 활발해 지면서 음주운전 관련 문제들에도 영향을 끼칠 것으로 예상됩니다.오늘은 음주운전 교통사고와 관련한 법적 문제들에 대해 살펴 보도록 하겠습니다.음주운전은 어떻게 처벌받을까?도로교통법 제44조 제1항은 “누구든지 술에 취한 상태에서 자동차등, 노면전차 또는 자전거를 운전하여서는 아니된다”고 규정하고, 같은 조 제3항은 “제1항에
청주에서도 이혼 이후 양육비 청구를 제대로 하지 못하는 경우가 상당히 많이 발생하고 있어 문제가 되고 있습니다. 청주 이혼변호사들은 이 문제를 해결하기 위해 노력을 하고 있는데, 자기 자식의 양육비를 지급하지 않는 이유를 쉽게 이해하기는 어렵지만 아마도 그 돈이 전처 또는 전남편의 사적 이용에 대한 우려, 자신의 미래에 대한 두려움과 실제적인 생활고가 문제 아닐까 하는 선해를 해봅니다.현재 정부는 양육비 이행률이란 것을 조사하고 있는데, 양육비를 못 받은 한부모 가구가 합의 또는 법원 판결로 양육비 지급 의무가 확정된 이후에도 이행
부동산의 명의신탁은 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률(‘부동산실명법’)이 시행되면서 허용되지 않게 되었지만, 아직도 많이 이루어지고 있고 이로 인해 소유권 분쟁, 형사처벌, 과징금, 세금 등 다양한 문제들이 발생하고 있습니다. 청주변호사로 상담하는 과정에서 명의신탁 문제로 고민하시는 분들을 상당히 많이 만나게 되지만, 그 분들은 정작 자신의 명의신탁으로 인해 발생하는 법적 문제를 제대로 알고 있는 경우는 많지 않았습니다.오늘은 명의신탁과 관련해 해당 부동산이 명의신탁 부동산임을 인정받는 방법, 때로는 명의수탁자의 입장에서 발생할
상속회복청구권은 상속인이 법적으로 자신이 상속받을 권리가 있는 재산을 받지 못했을 경우 이를 회복하기 위해 일정한 절차를 통해 청구할 수 있는 권리를 말합니다. 요즘 청주변호사, 대전변호사, 세종시변호사, 충주변호사님들과 회의를 하다보면, 과거보다 상속문제에 상당한 관심을 가지고 있는 의뢰인들이 많고 특히 균등하게 법률상의 상속지분을 받는 데 매우 적극적이라는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 우리 사회가 점점 후천적인 자산취득이 어려워지면서 부모 세대 자산의 배분에 더욱 많은 신경을 쓰고 있는 것으로 보입니다.상속회복청구권의 민법
