[권성중 변호사의 5분 법률상식] 부동산 매매시 유의사항은 무엇인가요?부동산은 토지 및 그 정착물을 가리키는 용어인데요, 정착물 중 대표적인 것이 건축물입니다. 이러한 부동산은 대부분 거액이어서 부동산 거래를 할 때 실수를 하면 경제적 타격이 굉장히 크게 발생합니다. 이러한 문제점을 조금이나마 줄이기 위해서는 어떻게 해야 하는지 유의사항을 살펴보겠습니다. 우선 부동산의 권리관계를 명확히 조사하고 계약 상대방이 진정한 소유자인지 확인해야 합니다. 당연한 말을 한다고 생각할지 모르지만 의외로 이러한 것들을 소홀히 하여 낭패를 보는 사람

[권성중 변호사의 5분 법률상식] 사기죄는 어떠한 경우에 성립되는지요?오랜만에 뵙습니다. 최근에도 사기사건이 수시로 발생하고 있는데요, 어떤 경우에 사기죄가 성립되는지 알아보겠습니다.사기죄는 사람을 기망하여 재물을 편취하거나 재산상의 불법한 이익을 취득하거나 타인으로 하여금 얻게 함으로써 성립하는 범죄입니다. 따라서 그냥 거짓말을 한다고 해서 사기죄가 성립되는 것은 아닙니다. 1)기망행위사기죄가 성립하기 위해서는 무엇보다도 기망행위가 있어야 합니다. 기망이라 함은 거래관계에서 지켜야 할 신의성실의 원칙에 반하는 행위로 사람으로 하여

[권성중 변호사의 5분 법률상식] 영업양도의 경우 양수인의 책임로리더 독자여러분, 오늘은 영업양도를 하였을 경우 양수인의 책임에 대해 알아보겠습니다.‘영업양도’란 영업의 일체를 다른 사람에게 넘기는 것을 말하는데요, 그 예로 공장을 운영하다가 다른 사람에게 넘기는 경우, 체육관을 운영하다가 다른 사람에게 넘기는 경우 등을 들 수 있겠습니다.서울에 사는 A는 6개월 전에 서울최고맛집이라는 상호로 식당을 차리면서 인테리어 업자인 B를 통해 5천만원이 드는 인테리어 공사를 하였는데 그 비용을 지급하지 않았습니다. 그런데 서울최고맛집 식당

[권성중 변호사의 5분 법률상식] 잘못한 배우자도 재산분할청구를 할 수 있나요?지난 칼럼에서는 잘못한 배우자(유책배우자)의 이혼청구에 대해서 알아보았는데요, 오늘은 재산분할청구권에 대해 알아보겠습니다. 남편 갑과 아내 을은 20년 동안 혼인생활을 유지하였는데, 갑자기 아내 을이 나이트클럽에 드나들며 바람을 피우기 시작했고, 급기야는 재산의 절반을 탕진하고 부부사이는 회복할 수 없을 정도로 파탄되었습니다. 참다 못한 남편 갑은 부인 을을 상대로 이혼소송을 제기하면서 모든 재산을 자신에게 양도하라는 청구를 하였습니다. 을은 이러한 갑의

[권성중 변호사의 5분 법률상식] 혼인파탄의 책임 있는 배우자의 이혼청구도 가능한가요?로리더 독자 여러분 기해년 새해가 밝았습니다. 새해 모두 무탈하시길 기원합니다.오늘은 이혼에 대해 알아보겠습니다. 최근 우리 사회는 이혼의 급증으로 인해 자녀들의 양육과 여성들의 생계문제 등 많은 문제들이 발생하고 있습니다. 그런데 만약 결혼생활을 망가뜨린 책임이 있는 사람이 아무 잘못이 없는 상대방에게 이혼청구를 하면 받아들여질까요?남편 A와 부인 B는 결혼한 지 20년이 지났는데 최근 남편 A가 부동산거래에 빠져 재산의 대부분을 탕진하고 남은

※ 건물공사를 맡겼는데 건축업자가 추가공사비를 달라고 합니다. 어떻게 해야 하나요?[권성중 변호사의 5분 법률상식] 오늘부터 5분 법률상식을 게재하게 된 권성중 변호사입니다. 실생활에 필요한 사안들을 쉽게 풀어보려고 합니다. 많은 관심과 응원 부탁드립니다.오늘은 추가공사비를 지급하여야 하는지 사례를 통해 알아보겠습니다.서울에 사는 갑은 자신이 소유하고 있던 서울 근교의 빈 땅에 건물을 지을 생각으로 건축업자인 을에게 건축비를 산정해 줄 것을 요청하였습니다. 을이 건축 자재비와 인건비 등을 계산해 보니 실공사비가 3억 원 정도 들어간